1992年11月下旬,李嘉诚与胡应湘达成协议,合作发展广深珠高速公路第二期广州至珠海段。总投资为96亿港元,长实与和记共持控股权。其余的股份由新鸿基地产及数间日资公司拥有。
投资回报靠征收费用,是一项投资大、风险大、见效慢的长期基础设施投资。李嘉诚看准这段公路的前景非常广阔,虽然回报缓慢,但长期稳定,随着经济的进一步发展,高速公路还会升值,使用频率还会更高。
此外,铺路多少兼有行善积德的意蕴,而李嘉诚一向很注重好名声。事实上,好名声也给李嘉诚带来了丰厚的经济利益。
《明报》记者在采访中,问李嘉诚:“您的智囊人物有多少?”
李嘉诚说:“有好多吧!跟我合作过、打过交道的人,都是智囊,数都数不清。比如,你们集团的广告公司就是。”
李嘉诚这里所指的是发售新界的高级别墅群,委托与《明报》有关联的广告公司做广告代理商。
广告公司的人跑去看地盘,房子已建好,漂亮得很,典型的欧洲风格。美中不足的是,路还没修好,下雨天说是泥泞。李嘉诚大概是近日里都没有时间去看一看,就已打算发售了。广告商提议,能不能稍迟些日子,等路修好了,装修好几幢示范单位再发售。这样,不但售得快,售价也可以标高点。
“对对对!”李嘉诚忙不迭答道,脸呈感激之情:“你们比我更聪明,我入行这么多年,本该想到,结果还是忽略了,就照你们的办。”
李嘉诚马上照广告商的建议去办,结果效果还真是很不错。之后是大坑龙华花园,他吸收了这次的经验教训,在发售之前就修好了路,而且还植上了美丽的花木。
广采博纳,融汇众人的智慧,这便是李嘉诚超人智慧之源泉。尽管你是一位超人,其智慧毕竟不是无穷尽的,江郎也有才尽之时,同样,超人也会有疏忽的时候,所谓是“大意失荆州”。
但是,如果你善纳忠言,广采博纳,凡人也可能成为“超人”。常言说:“三个臭皮匠顶个诸葛亮”。对呀,所谓“为有源头活水来”嘛!