房地产业的泡沫危机引发的问题会接踵而至。在大部分百姓还买不起房的国情下，房价下行无疑是一个利好的消息。但对于地方经济和其他相关产业而言，却影响甚大。

    如果房地产业的泡沫危机大幅出现，首当其冲的就是银行贷款业。不少银行，尤其是地方性银行有可能会为此背负很多呆账和坏账，最严重的情况下，甚至导致其倒闭，国家紧缩银根，市场货币减少，人民币汇率波动，经济动力不够强劲。

    其次是钢铁、水泥等建材行业。因为这几大产业长期处于产能过剩状态，国家加大淘汰落后产能力度同时严控审批，更加剧了行业的重组风险与压力。很多上马项目，甚至是中大项目均被叫停，经济损失惨重，亏损和半亏损将变成常状，多年内难破困局。

    第三是在资金链断裂的情况下，受波及的产业将出现大量烂尾工程和烂尾项目。很多投机者面临破产，大量农民工面临失业。

    第四是金融体系的问题。假如房地产崩盘，将导致国家的金融体系紊乱。金融体系一旦紊乱，整个国民经济将受到很大影响。政府无形的手被迫进行调控，改变或稳住市场，但这样的代价将是天文数字，一般国家根本无力承担。美国次贷危机引发世界经济大崩盘，缘由之一就是美国政府无力挽救房地产产业。

    最后，对于中国房地产是否会撞“冰山”？恐怕就目前而言，还不太可能“撞上”，中国庞大的人口基数，加政府密切的管控“撞山”的几率，在资源相对集中的一线北上广深等城市，几乎还不大可能，这些城市的房地产市场或还将稳中有升。但二三线及以城市“撞山”的几率在加大，房价下行或成趋势，房地产投资超额回报或再难以显现。