第二天一早，李董一身是劲地向郭驰分析着华隆广场的优越地理位置，开市的市场如何广阔，突然现郭驰眉头紧锁站在那里不说话了。
于是李董疑惑的问道:“郭总，你有什么问题吗？”
郭驰直直的看着对面，用手指着问:“李董，对面是沃尔玛吧？”
李董看了眼沃尔玛硕大的招牌，再看看郭驰严肃的表情，终于明白了他心里的担忧。
不过也没见他为难，反而十分淡定的问了一句，“郭总，你觉得国外的企业在华夏展最大的困境在什么地方？”
郭驰意外的看了李董一眼，他没想到李董会向他问这么一个问题。
思考了半晌，郭驰有些不确定的回答道:“应该是政策吧，现在国内很多领域都有政策壁垒，很多外资企业展都是束手束脚……”
李董点点头，又笑着摇摇头。
“你说的也是一个重要原因，但哪怕是没有政策壁垒的领域，国际巨头在国内折戟沉沙的也有很多，比如，郭总你刚刚看到的这家……”
郭驰露出了惊讶的表情，又有点不可置信，“沃尔玛在国内经营不下去了？”
李董看了一眼对面硕大显眼招牌，眼中居然出现一丝轻蔑，这让马东有点糊涂了，你一个企业负债的连锁市老板居然敢蔑视世界第一的市巨头，这迷之自信是哪里来的？
就在郭驰想着自己昨天签的那份合同还能不能变更时，李董开始解释道:“郭总你别看沃尔玛是世界第一，但那只是在他们西方国家而已，在咱们国内，老百姓可不吃他这一套。”
“不论你是世界排名第一，还是倒数第一，咱们的绝大多数老百姓都不会太在意，他们在乎的是质量和价格！”
沃尔玛市在国内还在用他们在本国时的那一套理念经营，天天吹嘘自己的产品有多高端。但他们却忽视了客人们真正的需求。
用一句话形容就是脱离了人民群众！
见郭驰的表情还是不太相信，李董也很是无奈，毕竟一个响亮的招牌真的能唬住很多人，不过他相信自己一定能说服郭驰的。
“郭总，我可不是信口开河，对于国内的几大超市对手，我可是研究了很长时间，当时选择这里开旗舰店我还特在附近做了问卷调查，你猜结果怎么样？”
“看表情就知道你赢了……”郭驰毫不配合地说着。
李董尴尬地笑了笑道:“你猜的没错，我们当时做了一千份问卷，覆盖了从十六岁到七十岁总共七个个年龄层次，结果只有二十八和三十八两个年龄层对沃尔玛的认可程度略高，其他的年龄层全部都很低。”
听着李董口中惨不忍睹的数据，郭驰真的很难和世界第一的市巨头联系到一起，“他们
经营成这样，管理层不知道改变吗？”
郭驰对于调查问卷的真实性没有质疑，他也相信李董不会跟自己瞎扯，因为完全没必要，毕竟诚信是合作的基础嘛。
提到沃尔玛的管理层，李东嗤笑一声，带着一丝不屑道:“非我族类，其心必异。”
“外国要想在世界各地开满连锁店，就得用大量来自当地的人进行管理，可问题是他们虽然聘用当地人，但本身却并不是十分信赖这些人，两边互不坦诚，无非就是利益驱使罢了，哪里还有什么上进心？”
郭驰若有所思，跨国企业本土化是一个长期、普遍又难以解决的庞大课题，如果不能消除自己莫名的优越感，不能真正的融入当地，想要扎下根真的很难！
想到这里，郭驰也释然了，然后自嘲的笑了笑道:“还是你看的透彻，我也是俗人一个，被沃尔玛的名头给镇住了，既然你这么有信心，我也没有二话，一定全力支持你！”
两个大股东达成一致，相视一笑，正准备进去找商场负责人谈租赁场地的事，郭驰突然停下了脚步。
“李董，你们已经第几轮谈判了？目前谈到哪一步了？”
李董也没多想，随口说道，“今天过来是第三轮，他们的报价在我们的承受范围内，如果不出意外今天应该能达成最终协议。”
郭驰默默地点了点头，然后再次看了一眼对面沃尔玛的招牌，他笑着在李董耳边嘀咕了几句。
李董眼神越听越亮，然后“啪”地拍了自己的大腿一下，咧嘴笑道:“郭总你这也太损了！”
郭驰嘿嘿一笑:“无奸不商，无奸不商嘛。”
华隆广场物业管理中心办公室里，李董一脸纠结的对着商场负责人说道:“陶总，我很遗憾地告诉你，经过我们的考察，决定还是不租了，今天特地过来跟你说声抱歉，希望我们下次有机会再合作……”
商场负责人瞪大了眼睛，一脸不可置信的惊恐道:“什么？李董你不会在开玩笑吧。”
看着一脸无奈的李董，商场负责人真是要吐血了，他才刚把李董请进会议室，想着尽快把合同签下来，好跟总部交差呢，可他这怎么突然说变卦就变卦了？
“别别别，李董，您再好好考虑考虑，之前咱们不是弹得挺好的吗？怎么突然就又不租了？是因为觉得价格还贵吗？要不我再给你让点儿？”
李董掩面叹息一声说道:“唉，这不是钱不钱的事，问题是咱们这个位置，你看咱们对面吧……”
李董开始忽悠起来了，他心想郭驰这小子还真是够机灵的，居然想到用对面的沃尔玛做压价的秤砣。
只要他演得像一点，这个商场负责人还指不定要让出多少利来呢，
等一会签完了合同，他一定得请郭驰好好地喝上几杯。
郭驰也没有在外面干等着，他下了楼，绕着华隆广场走了一圈，最后得出了一个结论，这里人真多！而且老年人更多！到处都是喝茶聊天、打牌下棋的老人。
郭驰随便找了一个悠闲晒太阳的大爷，笑着打招呼道:“大爷，这里老人怎么这么多啊？平时也这样吗？”
（本章完）
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